Si actualmente se encuentra en Clearing, no puede solicitar un préstamo. Cuando ya no figure en Clearing, podría solicitar un préstamo, siempre que no tenga más de 3 operaciones canceladas con atraso.
Si en los últimos 2 años ha tenido continuidad laboral y no estuvo sin trabajar por más de 2 meses y la antigüedad en el nuevo trabajo es de al menos 6 meses, podría calificar como sujeto de crédito.
Si es empleado público, 6 meses es el mínimo. Si es trabajador dependiente, la antigüedad mínima es de 1 o 2 años según la cobertura, para profesionales independientes 2 años y para empresarios 3 ejercicios económicos.
Hasta 2 solicitantes: se exigirá que suscriban la compraventa como propietarios del inmueble ofrecido en garantía.
Se aceptará un tercer solicitante, si se trata del padre o madre de alguno de los otros dos. En este caso, el tercer solicitante tiene que otorgar la hipoteca, pero no se exigirá que adquiera como propietario el inmueble ofrecido en garantía.
Los solicitantes pueden ser propietarios de otros inmuebles, ello no es impedimento para la solicitud de un préstamo.
Los solicitantes de un préstamo pueden ser propietarios de otros inmuebles, esto no es impedimento para un nuevo otorgamiento. Puede solicitar un préstamo incluso teniendo otro vigente, siempre que demuestre ingresos suficientes para cubrir las cuotas.
Sí, es un requisito condicionante para la aprobación de la solicitud de préstamo. El BHU tiene un convenio con el Banco de Seguros del Estado (BSE). Se gestiona junto con la solicitud de préstamo. Para determinar el costo del seguro se aplica una prima básica, pero según las características personales de salud, el BSE puede establecer el cobro de una prima especial o incluso rechazar la contratación del seguro.
Vea las especificaciones
No es un requisito ser ahorrista del BHU. Contar con una cuenta de ahorro previo le brinda la posibilidad de acceder a beneficios, tales como mayor porcentaje de financiación y tasas de interés preferenciales. Dichos beneficios se otorgarán en función del ahorro previo, la periodicidad en los depósitos, la antigüedad de la cuenta, entre otras cosas.
Nuestros préstamos hipotecarios están disponibles para ahorristas y no ahorristas del BHU. Requisitos excluyentes para acceder al préstamo:
- Ser mayor de 18 años.
- Si es empleado, jubilado o pensionista, es condición necesaria para la solicitud del préstamo, que los solicitantes autoricen al BHU a retener la cuota de sus ingresos
- Al momento de la concesión del crédito, la edad del solicitante, más el plazo del crédito no podrá superar los 70 años.
- En caso de existir un segundo solicitante, el plazo del crédito más su edad, no podrá superar los 80 años. - Si es empleado, jubilado o pensionista, es condición necesaria para la solicitud del préstamo, que los solicitantes autoricen al BHU a retener la cuota de sus ingresos
-Antigüedad laboral o comercial (mínimos según perfil de cliente).
Podrás encontrar más información de los préstamos ofrecidos por el BHU en las páginas de nuestros productos:
La cuota se descontará en el sueldo del mes siguiente al que se otorga el préstamo. Ejemplo: si escritura en Enero, la cuota se descuenta del sueldo de Febrero.
Es un fondo que se integra con el aporte mensual de los deudores hipotecarios o promitentes compradores, cuyos recursos atienden las hipótesis de destrucción total o parcial del bien objeto de la hipoteca o compraventa, así como la reparación de los desperfectos ocasionados por eventos dañosos, siempre que en el caso no haya incidido dolo o culpa grave del deudor.